中央空调是指采用集中式制冷、制热系统，通过空气处理设备和风管系统，将室内空气调节到适宜的温度、湿度和洁净度的空调系统。中央空调通常应用于商务楼宇、写字楼、酒店等大型建筑中。

普通空调，又称分体式空调，是由室内机和室外机组成，可以独立控制单个房间的温度，普通空调适用于家庭、办公室等小型场所。

中央空调能够实现整栋建筑的温度和湿度的统一调节，空气流通更为自然。而普通空调每个房间需要独立安装和调节，可能出现温度不均匀的情况。此外，中央空调的噪音较低，有利于保持室内安静。

普通空调的安装相对简单，一般需要1-2小时即可完成。而中央空调的安装较为复杂，需要专业的设计和施工团队。在维修方面，普通空调的维修成本较低，市场上维修技师较多。中央空调的维修相对复杂，费用也较高。

中央空调的初始投资成本较高，根据市场价格，一台5马力的中央空调的价格约为3万元人民币，而5台1马力的普通空调的总价格约为1.5万元人民币。然而，从长远来看，中央空调的运行成本和维护费用较低，能够实现长期的节能效果。

中央空调的使用寿命一般较长，大约为15-20年，而普通空调的使用寿命为10-15年。中央空调由于采用了更为先进的技术和材料，使其在长期运行中能够保持较好的性能。

中央空调通常配备有空气过滤系统，可以有效地去除室内空气中的尘埃、细菌和其他有害物质，提高空气质量。而普通空调虽然也具备一定的空气过滤功能，但效果可能不如中央空调。